Page 20 - Sphere No.19 (Jun 2007)

18 SPHERE
美國佛州的臨海
物業發展接近
飽和，為巴哈馬群島
造就另一強大的
發展優勢。
著名海灘的水質般清澈可見。
巴哈馬群島除了每年吸引多達五百萬名遊客到訪，它也是
國際金融服務中心，專門提供私人財富管理、遺產規劃和資
產保障服務。此外，巴哈馬群島毗鄰美國，因此不少經貿和
投資商機應運而生。
十多年前，和黃初次涉足這個陽光
充沛的地方，並逐步在當地發展貨櫃
碼頭、機場和地產等業務，至今的投
資高達十億美元，而且更準備進一步
銳意拓展業務。
Hutchison Developments (Bahamas)
（和黃巴哈馬發展公司）行政總裁馬
格力說：「我們在巴哈馬的投資總額
已達十億美元，以現金計算可能是該
國最大的投資者。我們的中長線計劃是爭取理想的投資回
報，在達致回報目標後，集團的業務便會進入另一層次，例
如發展更多衍生業務，帶動當地的經濟活動。」
這些活動的主要據地是國內第二大島嶼–大巴哈馬的自由
港。根據巴哈馬政府和大巴哈馬港口管理局於一九五五年簽
訂的《霍克斯比爾灣協定》，自由港開闢了一個佔地二百三
十平方哩（五百九十五平方公里）的免稅區。大巴哈馬港口
管理局是半官方機構，獲授權經營和管理自由港。
大巴哈馬港口管理局前聯席主席盛佐治生前洞悉自由港
很有潛力發展貨櫃碼頭，可一躍成為美洲地區物流、轉運
和分銷的樞紐中心。他的獨到眼光，吸引和記港口集團於
一九九六年來到自由港興建貨櫃碼頭，該港現在僱用的員
工達九百名。
Hutchison Port Holdings (Bahamas)（和
黃港口巴哈馬公司）行政總裁格雷負責
監督自由港貨櫃碼頭的日常運作，他認
為《霍克斯比爾灣協定》創造了有利的
營商環境，在某程度上鼓勵了和黃到自
由港發展，但巴哈馬穩定的經濟和政治
環境也是一項重要因素。他說：「這裡
有的是穩定的政局和環境，而且財政政
策也具吸引力。」
馬格力認同這個看法，他說：「和黃的地產部門進軍巴哈
馬群島，部分原因是自由港的土地儲備可用來發展大量高級
房地產項目」。
大巴哈馬島地處佛羅里達州棕櫚灘以東約五十五哩，與
美國東岸屬同一時區，而且鄰近世界主要航道，為商業航
運和郵輪公司提供不少地利。按美國客船法案規定，外國
船隻不能直接往來美國兩個港口，離開美國水域後，它們
必須停泊在外地港口，因此來自美國佛州的加勒比海郵輪